Wywiad
Przestrzenny
Przed Zakupem.
Due diligence gruntu, instytucjonalny audyt terenu i ocena odporności infrastruktury w jednym raporcie decyzyjnym. Łączymy twarde dane geoinżynieryjne (LIDAR NMT, SOPO, ISOK) z autorskim silnikiem satelitarnym InSAR i analityką popytu cyfrowego. Wywiad przestrzenny i analiza ryzyka terenu dla OZE, Hospitality, Przemysłu oraz Klientów Indywidualnych.
SaaS InSAR + Audyt B2B
6.2M punktów radarowych · NMT LiDAR 1m · SOPO · ISOK
Inwestorzy Instytucjonalni
OZE · Private Equity · Hospitality · M&A Advisory
Raport Decyzyjny Executive
Feasibility Score · Fatal Flaws · SLA 48–72h
Terriq Parcel
Inspector™
Satelitarny audyt osiadania terenu, szkód górniczych i stref powodziowych dla dowolnej działki w Polsce — gotowy w 3 sekundy.
Dla kupujących i inwestorów
- Kupujący działkę lub dom: Wklejasz link z Otodom, OLX lub adres zanim wpłacisz zadatek.
- Inwestorzy indywidualni: Weryfikacja stabilności gruntu pod budowę bez kosztownych niespodzianek.
- Pośrednicy i architekci: Certyfikat gruntu budujący zaufanie klienta i chroniący transakcję.
Błyskawiczny audyt & twarde fakty
- Wynik w 3 sekundy: Automatyczne pobranie geometrii z GUGiK ULDK i odpytanie 6.2 mln punktów InSAR.
- Certyfikat decyzyjny PDF: Oficjalny dokument z historią ugięć 2020–2024 i Terriq Risk Score (0–100).
- Dźwignia do negocjacji: Argument do zbicia ceny działki o kilkadziesiąt tysięcy zł lub wycofania się w porę.
Ochrona przed stratą majątku
- Pękanie ścian i fundamentów: Wykrycie czynnych niecek górniczych i ugięć gruntu (np. Śląsk, Zagłębie Miedziowe).
- Koszt płyty (+60 000 zł): Wiesz z góry, czy grunt wymusi drogą płytę fundamentową zamiast standardowych ław.
- Strefa zalewowa ISOK: Uniknięcie zakupu działki w strefie wody 100-letniej, na którą bank odmówi kredytu.
Wklej link lub wpisz adres w aplikacji i odbierz certyfikat satelitarny za jedyne 19,99 zł brutto.
Audyt Terenu & Analiza Lokalizacji
Dla pojedynczych parceli, linków z Otodom i natychmiastowych certyfikatów InSAR skorzystaj z naszego narzędzia SaaS:
Terriq Parcel Inspector™ (19,99 zł)↗Terriq Site
Due Diligence™
Wielowarstwowy audyt geoinżynieryjny gruntu łączący rejestry państwowe GIS i dane satelitarne w jeden dokument decyzyjny. Wskazujemy Fatal Flaws (wady dyskwalifikujące) zanim zaangażujesz kapitał.
Terriq Location
Intelligence™
Łączymy parametry fizyczne nieruchomości z cyfrowym ruchem użytkowników. Tworzymy obraz 360° oparty na realnym zainteresowaniu internautów, zagęszczeniu konkurencji i atrakcyjności komercyjnej.
Jak Pracujemy
Nasze raporty Due Diligence™ i Location Intelligence™ opierają się na fuzji danych geoinżynieryjnych, radarowych i satelitarnych — zebranych bez kosztownych wizyt terenowych.
Dobieramy narzędzia analityczne do specyfiki projektu — nie każdy raport wymaga wszystkich warstw danych.
Zapytaj Jak Działamy w PraktyceNajczęstsze Pytania
- NMT LIDAR 1mPrecyzyjna rzeźba terenu, spadki >10°, >15°, wystawa stoków
- Geologia SOPOIdentyfikacja osuwisk aktywnych i okresowych (PGI-PIB)
- Hydrologia ISOKStrefy zagrożenia powodziowego Q1% i Q10%
- Infrastruktura BDOT10kOdległości do linii SN/WN i dróg utwardzonych
- Terriq Feasibility ScoreAlgorytmiczna punktacja 0–100 z rekomendacją decyzyjną
SLA: 48–72h od przyjęcia zlecenia
- OZE — Solar & WindDeweloperzy farm fotowoltaicznych, parków wiatrowych i magazynów BESS szukający gruntów bez wad dyskwalifikujących
- Fundusze & Private EquityBłyskawiczny batch screening portfeli 100+ działek bez wysyłania zespołów terenowych
- Hospitality & KurortyHotele, aparthotele, domki na wynajem, parki rekreacyjne — analiza popytu i terenu
- M&A AdvisoryKancelarie i pośrednicy podnoszący autorytet transakcyjny niezależnym audytem
- Ryzyka geologiczneSOPO (osuwiska) i ISOK (powodzie) — geodeta tego nie weryfikuje
- Popyt cyfrowySearch Intent i POI — geodeta nie analizuje rynku
- RekomendacjaFeasibility Score z decyzją — geodeta dostarcza tylko dane techniczne
- Czas i kosztPraca zdalna, bez wizyt terenowych na etapie wstępnym
- Google Search IntentRealne zapytania wskazujące zainteresowanie lokalizacją
- Google TrendsSezonowość i dynamika zainteresowania w czasie
- Gęstość POIKlastrowanie konkurencji, noclegów, atrakcji w promieniu od działki
- Nasycenie rynkuBariery wejścia i potencjał komercyjny
- Estymacja ROITwarda prognoza powodzenia oparta na danych
- 01 — ZlecenieWypełniasz formularz z ID działki (TERYT) lub lokalizacją i profilem inwestycji
- 02 — SpecyfikacjaW ciągu 2h potwierdzamy pokrycie danych i przesyłamy dedykowaną specyfikację z wyceną
- 03 — RaportPo akceptacji i wpłacie dostarczamy pełny raport decyzyjny w 48–72h
Wycena: Dedykowana — zależy od powierzchni działki, złożoności terenu i zakresu analizy. Zasada “na zapytanie” — każdy projekt jest inny.
- LIDAR NMT 1m × 1mGłówny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK)
- SOPOPaństwowy Instytut Geologiczny PGI-PIB — osuwiska
- ISOKWody Polskie — strefy zalewowe Q1% i Q10%
- BDOT10kInfrastruktura, drogi, linie energetyczne
- ULDKKataster — usługa lokalizacji działek
- Search IntentGoogle Search Intent i Google Trends — popyt cyfrowy
- POIOpenStreetMap i komercyjne bazy konkurencji
Terriq specjalizuje się przede wszystkim w Polsce, gdzie dostępne są pełne cyfrowe rejestry geoinżynieryjne (SOPO, ISOK, BDOT10k).
Analityka popytowa (Search Intent, Location Intelligence) jest dostępna dla całego regionu CEE — Czech, Słowacji, Rumunii, Węgier i 10 dodatkowych rynków.
Dla zagranicznych projektów OZE zakres analizy geoinżynieryjnej jest dostosowywany do dostępności lokalnych rejestrów geodezyjnych.
Zleć Pre-Acquisition Audit
Wpisz identyfikator działki lub lokalizację. Potwierdzimy pokrycie danych i wydamy specyfikację w ciągu 2h.